in vendita

A NIBIONNO, CASA DI CORTE CON AMPI SPAZI ACCESSORI E CORTILE RISERVATO

Nibionno Via Vittorio Veneto - vedi mappa

€ 160.000

359m²
4 locali
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Descrizione

Nel cuore di Tabiago, frazione di Nibionno, proponiamo una casa di corte con spazi importanti e un interessante margine di valorizzazione.

Una soluzione pensata per chi cerca volumi, indipendenza e la possibilità di modellare la propria casa secondo gusti ed esigenze personali.

Il recente ribasso di prezzo rende oggi questa proposta ancora più concreta e competitiva.

L’accesso avviene tramite una caratteristica viuzza che conduce allo storico portone d’ingresso.
Da qui si entra in un cortile interno condiviso solo con un’altra proprietà, ben separato dalla strada e apprezzabile per riservatezza e tranquillità.

Al piano terra si sviluppano ampi locali accessori, ideali per ospitare auto, attrezzature, un laboratorio, un magazzino o spazi hobby: ambienti difficili da trovare e preziosi per chi ha esigenze pratiche o professionali abbinate all’abitazione.

Il piano primo ospita la parte abitativa.
Gli ambienti, tipici delle case di una volta, sono generosi e ben distinti e si prestano a una ridistribuzione in chiave più attuale.

Qui trovano spazio cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio.

Da questo livello si accede anche a un terrazzo capace di accogliere un grande tavolo, piante e momenti all’aperto, collegato a un ulteriore locale di servizio.

All’ultimo piano si trova il sottotetto, oggi accatastato come sgombero e accessibile da botola, con volumi che lo rendono uno spazio versatile, utilizzabile come studio, area relax o ambiente accessorio in base alle necessità.

La casa è attualmente abitata, ma necessita di una ristrutturazione che consenta di migliorarne comfort, distribuzione interna e prestazioni.

I render inseriti nell’annuncio hanno esclusivamente lo scopo di aiutare a visualizzare il potenziale dell’immobile dopo un intervento di riqualificazione e non rappresentano un progetto incluso nella vendita.

La posizione è centrale e comoda: a circa 200 metri si trovano scuola materna, comune, posta e farmacia.
In meno di cinque minuti si raggiungono la stazione ferroviaria di Costa Masnaga e l’accesso alla SS Milano–Lecco.
Un contesto ideale per chi desidera la tranquillità della corte senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti.

Il prezzo è stato ribassato da € 175.000 a € 160.000, un passaggio significativo per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare con reale potenziale di valorizzazione.

Soluzioni di questo tipo, con questi spazi e in questa posizione, sono sempre più rare.

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