in vendita

A PORTOFERRAIO, A 400 M DAL MARE, APPARTAMENTO CON BALCONE

Portoferraio via Victor Hugo n. 18 - vedi mappa

€ 249.000

92m²
3 locali
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Descrizione

Questa affascinante casa si trova nel centro storico di Portoferraio, sull’Isola d’Elba, a pochi passi dalla storica spiaggia delle Viste, situata a soli 400 metri.

L’ubicazione la rende perfetta per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, godendo al contempo della bellezza e della vivacità del borgo antico.

L’immobile, di 92 mq, è privo di spese condominiali, un notevole vantaggio per chi cerca indipendenza e bassi costi di gestione.

L’ingresso si apre sul soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax o ospitare amici o da trasformare in una seconda camera.

La cucina, separata dal soggiorno, è dotata di un balcone che si affaccia sul caratteristico paesaggio del centro, regalando un tocco di aria fresca e uno spazio perfetto per colazioni all’aperto o piccoli orti domestici.

La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e il bagno, pratico e ben rifinito.

Completa la proprietà un comodo ripostiglio, perfetto per mantenere la casa sempre in ordine.

Perché comprare questa casa a Portoferraio ? Le principali ragioni sono queste:

Bellezza naturale: la vicinanza a spiagge come Le Ghiaie e Le Viste, offre panorami mozzafiato e acque cristalline.
Storia e cultura: un centro storico ricco di fascino, con fortificazioni medicee e residenze napoleoniche.
Qualità della vita: un ambiente tranquillo, lontano dal caos cittadino, ma con tutti i servizi essenziali.
Opportunità di investimento: alta domanda turistica per affitti stagionali.
Clima mite: godibile tutto l’anno, con estati piacevoli e inverni miti.
Collegamenti: Facile accesso alla terraferma grazie ai frequenti traghetti.
Con il suo mix di fascino storico, vicinanza al mare e assenza di spese condominiali, questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere l’atmosfera autentica dell’Elba.

Quindi NON ESITATE: chiamateci ora per visionarla!!
PREZZO TRATTABILE!!

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