in vendita

VILLA SINGOLA, CON 2 UNITA’ INDIPENDENTI, GIARDINO PRIVATO DI 1.000 MQ E TAVERNA

Cassago Brianza via San Gregorio n. 22 - vedi mappa

€ 550.000

307m²
5 locali
rialzato(2)

Descrizione

In una delle zone più tranquille e ben servite di Cassago Brianza, ti presentiamo una villa singola esclusiva, immersa nel verde e pensata per offrire comodità, privacy e versatilità.

Questa proprietà, grazie alla sua struttura composta da due unità abitative indipendenti, è l’ideale per:

due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con spazi separati,
professionisti che cercano una zona studio o ufficio all’interno dell’abitazione,
oppure investitori che vogliono mettere a reddito una porzione della villa, mantenendo al contempo la propria indipendenza.
La villa si presenta in ottime condizioni, frutto della costante cura e manutenzione da parte dei proprietari. Il grande giardino privato di circa 1.000 mq è un vero angolo di pace: perfettamente curato, offre tutto lo spazio necessario per rilassarsi all’aria aperta, pranzare con amici o far giocare i bambini in piena libertà.

Appartamento principale (ca. 152 mq): accoglienza e carattere

Ristrutturato nel 1989, si sviluppa su due livelli:

Al piano terra (circa 75 mq), troviamo un luminoso soggiorno con camino in muratura, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. La cucina abitabile è ampia e funzionale, ideale per chi ama cucinare o ricevere ospiti. Un comodo bagno con doccia completa il piano.
Al primo piano (circa 77 mq), due camere da letto spaziose, di cui una con accesso diretto a un terrazzino panoramico con vista mozzafiato sul Monte Rosa. A completare il piano, un secondo bagno con vasca, elegante e rifinito con gusto.
Nel sottotetto, un grande locale hobby offre un ambiente versatile: perfetto come sala giochi, studio creativo, palestra privata o spazio relax.
Bilocale indipendente (ca. 52 mq): perfetto per ospiti, famiglia o reddito

Con ingresso separato e completamente ristrutturato nel 2019, questo appartamento è composto da:

soggiorno con angolo cottura,
camera matrimoniale luminosa,
bagno moderno con doccia.
L’ingresso è preceduto da un portico coperto, ideale per gustare pranzi all’aperto nelle giornate di sole o semplicemente rilassarsi nel verde.

Taverna e locali accessori: spazio per ogni esigenza

Al piano seminterrato (ca. 100 mq) troviamo:

una taverna ampia e accogliente, ristrutturata nel 2011, perfetta per cene in compagnia, feste o semplici momenti di relax,
una pratica stireria,
una lavanderia spaziosa e ben attrezzata.
Esterni e comfort

Tre posti auto coperti (36 mq totali), di recente realizzazione, completano la proprietà, garantendo comodità e protezione per i tuoi veicoli.
Il giardino perimetrale offre privacy e bellezza, con spazi adatti a grandi e piccoli.
Posizione strategica La villa si trova in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi principali:

soli 4 minuti dalla stazione ferroviaria e dalla SS MI-LC,
nelle immediate vicinanze: scuole dell’infanzia, elementari e medie, asilo nido, farmacia, municipio, supermercati e negozi di prima necessità.
In sintesi, questa villa è ideale per chi cerca:

una casa elegante e già pronta da abitare,
la possibilità di vivere in due famiglie mantenendo la propria autonomia,
uno spazio per lavorare da casa o avviare una piccola attività,
un’opportunità di investimento attraverso l’affitto del bilocale.
Non perdere l’occasione! Contattaci ora per prenotare la tua visita e lasciati ispirare da questa villa unica a Cassago Brianza.

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