CAPANNONE DI TESTA, PRONTO ALL’USO, CON AREA ESTERNA A MISSAGLIA

Descrizione

Soluzione ideale per aziende artigianali, manifatturiere o di logistica leggera che cercano spazi funzionali, sicuri e già a norma.

Se stai cercando un capannone subito operativo, con impianti certificati, carroponte e aree esterne perfette per la movimentazione merci, questa è l’occasione che risolve i tuoi problemi di spazio e di efficienza logistica senza investimenti aggiuntivi.

Tanti i vantaggi che troverai

Posizione strategica

Nel cuore produttivo di Missaglia (LC), in zona facilmente raggiungibile da Lecco, Monza e la Brianza, l’immobile si trova in contesto industriale ordinato e servito, con ottimi collegamenti viari e spazi di manovra ampi e comodi.

Caratteristiche principali
– Superficie: 764 mq, libero su tre lati
– Altezza interna: 6,40 m sottotrave
– Struttura: prefabbricata in c.a., con pannelli esterni in cls e finitura ghiaietto grigio
– Spazio interno: grande area open-space per produzione/laboratorio
– Uffici: 2 locali di circa 20 mq ciascuno, con impianto elettrico, riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata
– Servizi: spogliatoi e bagni per uomini e donne, in buono stato e funzionanti
– Accesso: portone a libro h 5,0 m per carico/scarico merci

Dotazioni tecniche
– Carroponte da 6 ton. Marte bitrave, perfettamente funzionante
– Impianto aria compressa ad anello
– Riscaldamento con ventilconvettori Robur
– Potenza elettrica disponibile: 60 kW
– Illuminazione interna ed esterna a norma con crepuscolare automatico
– Impianto d’allarme volumetrico, rilevazione presenze e rete dati/telefonia
– Certificazioni: impianti conformi L.46/90 e C.P.I. rilasciato dai Vigili del Fuoco

Aree esterne pratiche e funzionali per un totale di 1.000 mq ca così suddivisi:
– Piazzale per carico/scarico merci: 350 mq
– Area di stoccaggio: 160 mq
– Parcheggio interno visitatori: 160 mq
– Giardino piantumato e area compressori dedicata
– Cancello carraio elettrificato con videocitofono

Perché è un’ottima opportunità
– Tutto già a norma e funzionante: non serve investire in adeguamenti.
– Altezze e accessi ideali per attività produttive o di deposito.
– Pronto all’uso, con impianti completi, carroponte e aree logistiche perfettamente organizzate.
– Posizione strategica e ben collegata, perfetta per chi opera tra Lecco, Monza e Milano.

Ideale per aziende artigianali, officine meccaniche, carpenterie leggere, imprese di manutenzione, produttori o depositi che cercano uno spazio operativo subito disponibile.

Contattaci subito per ricevere planimetrie, dettagli tecnici e fissare una visita: una struttura così completa, con carroponte e impianti certificati, è rara sul mercato.